2月17日开yun体育网，第一太平戴维斯发布《2025中国房地产市集瞻望》讲明。其中提到，办公限制正通过活泼租出和高效摆布不断升迁竞争力；花费市集聚焦购物体验与性价比，寂静达成生意地产模式的缜密升级。

　　讲明裸露，在写字楼方面，企业办公更加精采节流提效，并通过租约再行磋商来达成这一指标。一方面，房钱下调激励部分企业对楼宇升级和扩租的潜在需求；另一方面，关于现存空间，则是更加精采布局贪图效果，包括提高办公摆布率和建立活泼工位。

　　第一太平戴维斯预测，鉴于写字楼供应充沛，无数城市2025年将守护佃农主导市集，这或将刺激更多佃农由乙级楼宇向甲级楼宇的搬迁行为，促进空置面积去化。

　　为此，该讲明提议业主方提前6-9个月初始租约续签磋商，提供具有竞争力的价钱和优惠条款，而况均衡与新签房钱的差距。佃农尽早磨真金不怕火阵势，对比租出决议，优先选拔带装修单位以缩短前期本钱。

　　在零卖生意地产方面，第一太平戴维斯中国区市集说合部负责东谈主简可（James Macdonald）示意，花费者愈发忽闪购物进程中的情谊价值，非标生意（如灵通式布局、公园化贪图等）因其特有体验受到忽闪，成为眩惑花费者的迫切时期。

　　讲明裸露，零卖生意仍将一线城市算作品牌投入或膨胀的首选，而低线城市（三线以下城市）则成为花费增长的迫切推能源。然则，由于优质购物中心建设周期较长，加之地皮库存压力，大无数城市的零卖市集空置率下跌幅度有限，业主在守护现存佃农和引进新品牌方面仍濒临挑战。为此，第一太平戴维斯提议，业主方不错通过活泼种种的租出决议填补空置，如快闪店、体验式零卖、展览等，提供种种化的租期和铺位分袂。

　　合座上看，第一太平戴维斯揣摸，2025年中国生意地产投资市集总体交往量将会稍微增长开yun体育网，这成绩于进一步宽松的流动性与市集信心的部分拓荒。